豊洲駅（とよすえき）の住宅物件情報【東京都江東区】

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豊洲駅（とよすえき）【東京都江東区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【豊洲駅（とよすえき）の地域・住宅物件情報（東京都江東区）】

豊洲駅（とよすえき）は、東京都江東区豊洲四丁目にある東京地下鉄・ゆりかもめの駅である。

駅周辺
東京湾6号埋立地にできた町である。現在、豊洲駅周辺は石川島播磨重工業東京造船所跡地などを利用した大規模再開発が進められている。この再開発が完成すると、東京都策定の街づくり方針案によれば、将来的には就業人口約33,000人、居住人口22,000人となる見込み。

* 豊洲公園・春海橋公園
* 豊洲センタービル・同アネックス - NTTデータ本社
* 江東豊洲郵便局
* 豊洲ONビル - 日本ユニシス本社
* 石川島播磨重工業本社（豊洲IHIビル）
* 豊洲ISTビル - 日本IBM豊洲事業所・オートバックスセブン本社、グループ会社等
* 日新製糖豊洲工場
* セブン-イレブン1号店
* 昭和大学付属豊洲病院
* がすてなーに ガスの科学館
* スーパービバホーム（ホームセンター）・専門店街（ノジマ、文化堂（スーパー）、くまざわ書店、マツモトキヨシ等）
* 芝浦工業大学豊洲キャンパス
* アーバンドック ららぽーと豊洲（大規模ショッピングセンター等）
o スーパーあおき
o ユナイテッド・シネマ（シネコン）
o 東急ハンズ
o 紀伊國屋書店
o HMV
o アソビットシティ
o キッザニア東京
o ドゥスポーツプラザ
o 丸井系列店（マルイモデル、レッドシューズ、in The ROOM等）
o ユニクロ
o GAP
o テクモピア ラグジィ（アミューズメント施設）
o ハローキティのドレミファ島（アミューズメント施設）
o UKIYO-E TOKYO（浮世絵美術館）
o TOKYO AFTERSHOP（文化教室・コミュニティサロン）
o ダニエル・オストガーデン
o パイプオルガン
o TOKYO jaja（インターネット放送スタジオ、テレビ朝日アスク制作協力）
o ドッグラン&ペットカフェ
* 豊洲シエルタワー

豊洲駅の駅ビルとしての機能を持ち、高層階には住宅（UR賃貸住宅を含む）が、低層階には店舗・オフィス・医療施設・公共施設が入居している。

o シエルコート（商業施設、サカガミグランルパ豊洲店（スーパー）等）
o 江東区役所豊洲出張所
o 豊洲区民館
o 豊洲子ども家庭支援センター（2007年1月開設予定）
o 昭和大学豊洲クリニック（2006年11月開業予定）
* 江東区豊洲文化センター
* 江東区豊洲図書館
* 東京都道304号日比谷豊洲埠頭東雲町線（晴海通り）
* 東京都道319号環状三号線
* 晴海運河
* 豊洲運河
* 東雲運河
* 豊洲埠頭
* 東雲地区
o 東雲キャナルコート（高層マンション地域、イオン東雲ショッピングセンター）

参考リンク：豊洲二・三丁目開発計画
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』豊洲駅（とよすえき）（東京都江東区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

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これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいなのでしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がありますが、４０年～１００年、といわれています。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれています。コンクリートよりも、早く寿命がきてしまうのは、給排水管になります。最近では、ステンレスなど腐食しにくい材質が使用されるようになりましたが、定期点検が必要です。

マンション近くのスーパーで実際に晩御飯の買い物をしてみれば、今まで住んでいた街との物価の差が分かりますし自分たちに品があるかどうか分かります。夜間や平日など、初回とは日に訪問してみるのもマンション物件を決める上でポイントです。またマンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていませんのでこちらも注意が必要です。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなります。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもありますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もあります。

マンション中古物件の利点は、新築マンション物件のデメリットと裏返しの関係です。マンション中古マンション物件なら新築マンション物件より安く買えるし、実物の建物を確認しながら選ぶことができます。マンションが建っているので中古物件で売りに出て物件も見つかるでしょう。

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