東大島駅（ひがしおおじまえき）の住宅物件情報【東京都江東区】

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東大島駅（ひがしおおじまえき）【東京都江東区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【東大島駅（ひがしおおじまえき）の地域・住宅物件情報（東京都江東区）】

東大島駅（ひがしおおじまえき）は、東京都の江東区と江戸川区にまたがる都営地下鉄新宿線の駅である。

駅の所在は駅長室がある江東区となる。「江東区と江戸川区の区境の河川橋上駅でホームに行政区分標がある全国でも珍しい駅。」として、関東の駅百選に選ばれている。新宿線開業時の始発駅でもある。ナンバリングはS-16。

駅周辺
* 新大橋通り
* 旧中川
* 荒川
* 大島小松川公園
* 東大島出張所
* 東大島図書館
* 城東社会保険病院
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』東大島駅（ひがしおおじまえき）（東京都江東区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンション選びのポイントは、何と言っても立地条件でしょう。それが価格にも影響してくるからです。そこで、気になる物件を見つけたら、マンションの周辺を実際に歩いて情報を収集しましょう。学校、駅、スーパー、病院などの施設の位置や、朝、昼、夜での周辺地域の環境などは最低確認しておきます。これはマンション選びで失敗しないための基本です。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積なのに、広さが違うように感じたことはありませんか？なぜでしょう？それは、天井の高さや、梁があるかないかなど、マンションの構造に関係してきます。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとれないので、間取り変更があまりきかない壁式構造とあります。

マンション物件購入する際に現金で購入する方などは、収支面では有利です。マンション購入時、借り入れが少ない場合や、返済期間が短い場合の方がトータルのマンション物件の金利負担も当然少なくなります。マンション修繕積立金は、経年で増額されるケースが資産税は土地評価額が高くなければ、マンション物件の建物価値が下がる分経年で下がっていきます。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。最多価格帯が予算と合うマンションなら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。

マンション物件などのチラシは文字ほど重要なことが書かれているものです。マンション中古物件専門の耳慣れない言葉もあってちょっと骨が折れるかもしれませんがしっかりと読みこなすようにしましょう。マンション物件からの駅などからの分数は実際と食い違うこともあります。実際に何度も足を運んでみて自分で納得してからマンション購入しましょう。

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