潮見駅（しおみえき）の住宅物件情報【東京都江東区】

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潮見駅（しおみえき）【東京都江東区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【潮見駅（しおみえき）の地域・住宅物件情報（東京都江東区）】

潮見駅（しおみえき）は、東京都江東区潮見にある東日本旅客鉄道（JR東日本）京葉線の駅である。

駅周辺

歴史
* 東京都港湾局発行の「東京港史」に拠ると、「明治４３年に着手した市内河川改修工事の浚渫土砂を使って、深川塩崎町・同浜園町及び同古石場町の一部を埋め立て、・・・大正４年には深川枝川町１・２丁目、同１０年には深川豊洲の一部、同１３年には深川枝川町地先第８号埋立地（現在の潮見２丁目界隈）の工事を実施した。第８号埋立地については、その後廃棄物処分場（現在の潮見１丁目界隈）として利用したため、昭和４２年に竣工している。」とあり、「深川区深川枝川町地先第８号埋立地」という長い名前が歴史上「潮見」の最初の命名。
* 町に居住が始った昭和４２年頃は海運関係の倉庫街、鉄工所、造船所、清掃事業所等の典型的な準工業地区であったが、1990年3月の京葉線の新木場－東京間延伸により潮見駅の開業を発端として急速な集合住宅開発が進行している。

主な大型集合住宅
* ＵＲ都市再生機構潮見駅前プラザ１番街・２番街（440世帯／賃貸／2002年4月入居）
* クレストフォルム東京ビューフォート（267世帯／分譲／2002年4月入居）
* 都営潮見１丁目アパート（482世帯／賃貸／2000年10月入居）
* ルネ・グランマリーナ潮見（440世帯／分譲／1999年12月入居）
* ダイアパレス潮見（91世帯／分譲／1997年入居）

主な大型商業施設
* マルエツ潮見店（2001年開店）
* ホームセンターコーナン潮見駅前店（2005年開店）
* 三陽商会のアウトレット店G&B（グリーンアンドブルーファッション）（2005年開店）

主な飲食店
* なか卯（牛丼チェーン／駅高架下）
* すき家（牛丼チェーン駅から３分）
* マクドナルド（ハンバーガーチェーン／駅前ロータリー）
* 華の舞（居酒屋チェーン／駅高架下）
* 団欒（居酒屋チェーン／駅高架下）
* 甚八（居酒屋チェーン駅から３分）
* オリジン弁当（お弁当チェーン／駅前プラザ内）

主なコンビニ
* NEWDAYS（JR東日本直営／駅改札前）
* ミニストップ（駅前プラザ内）
* サンクス（駅から３分）
* ファミリーマート（駅から５分）

主な事業所
* 駅前ロータリーの向かいには印刷工場団地がある。
* テレビドラマ「踊る大捜査線」で湾岸署として使われた内田洋行潮見オフィス（潮見コヤマビル）も徒歩４分にある。
* ソフトウエア開発のカテナ
* 建築設計業界では大手の久米設計
* 地元では老舗の隅田川造船といった企業も存在し、通勤客も多い。

ＡＴＭ
* 駅近隣に銀行の支店は存在しないが、銀行ATMは、マルエツ内に三菱東京UFJ銀行のATM（旧UFJ銀行）と、潮見駅前プラザ一番街1Fに東京東信用金庫のATMがある他、駅前のミニストップ内にはイーネット、徒歩2分ほどのサンクスにはゼロバンク（管理は東京スター銀行）のATMが設置されている。

その他施設
* 尚、高架下は飲食店等の他、ワンコインタクシーで有名なアシストの営業所となっている。
* 駅から徒歩４分にはカトリック中央協議会とカトリック潮見教会がある。
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』潮見駅（しおみえき）（東京都江東区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンションの中古物件でも最近ではほとんど新築じゃないかというようなマンションも増えてきています。マンションの価格と住居年数からいってもいまは新築物件より中古物件の時代ではないでしょうか。マンションでもとくに東京23区、東京市部（八王子など）、神奈川、横浜、川崎などの首都圏よりもちょっと田舎の中古物件が価格的にも格安でおすすめです。

マンション物件から通える小学校の位置を必ず確かめましょう。同様にマンションから近くの保育園や幼稚園が順番待ちでなかなか入れないケースもあるので、空き状況もマンションを選ぶ上で要チェックです。マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。

マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。初めてそのマンション物件のモデルルームを見に行くときは、クルマだったり日曜の昼間だったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいものです。いずれ自分で確かめるとしても、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りなどを聞いておきましょう。

東京の駅近マンションということで売り出されたが、数年後に隣駅が再開発され商業施設やテナントも隣駅へ移転なんて泣くに泣けない話も良く聞きます。マンション物件購入前に十分検討してなんにしても資産価値の高いマンション物件を選びたいところです。マンションの再開発の計画の有無はしっかりチェックしておきましょう。

マンションからの最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。マンション最多価格帯が予算と合うマンション物件なら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。自分で見て聞いて、足を運んで納得のいくマンション購入をしましょう。

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